Solution anti calcaire permanente Techliquid anti calcaire/tartre vous informe
L’eau et le chauffage
Pour le chauffage dans le logement social c’est la fin programmée de l’énergie fossile (Fioul et Gaz) :
Depuis la RE2020, l’installation de chaudières au gaz ou au fioul est théoriquement bannie dans les constructions neuves.
Mais aussi pour le parc existant : Dans le cadre de la décarbonation, l’État pousse les bailleurs sociaux à remplacer progressivement l’ensemble des chaudières au gaz et au fioul du parc existant par des alternatives lors des rénovations importante.
Ces projets sur le chauffage dans le logement social et la construction sont marquée par un grand virage écologique et budgétaire.
plusieurs enjeux majeurs se dessines.
Les bailleurs s’orientent vers trois solutions principales pour le chauffage dans le logement social :
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- Le raccordement aux réseaux de chaleur urbains : C’est la solution privilégiée en agglomération. Ces réseaux utilisent l’incinération des déchets, la biomasse (bois-énergie) ou la géothermie pour chauffer des quartiers entiers à un coût maîtrisé.
- Les pompes à chaleur : Très développées dans les petits collectifs ou pour le chauffage individuel, elles remplacent les chaudières énergivores, bien qu’elles nécessitent une excellente isolation pour être efficaces.
- Les chaudières biomasse / bois : Installées sous forme de chaufferies collectives dans certains ensembles résidentiels.
Le piège du chauffage 100 % électrique
Le passage au tout-électrique (radiateurs classiques) a fait exploser les factures des ménages. C’est pourquoi la priorité absolue des bailleurs est d’isoler l’enveloppe du bâtiment en même temps que le changement de mode de chauffage.et de préserver les reseaux hydrauliques du calcaire. Car contrairement aux idées préçonsues le chauffage par l’eau reste non seulement ultra-dominant, mais il est même au cœur de la transition énergétique actuelle.
Ce qui change, ce n’est pas le liquide qui transporte la chaleur, mais la façon dont cette eau est chauffée.
Pourquoi l’eau reste le fluide idéal ?
L’eau possède une capacité thermique exceptionnelle, elle transporte beaucoup de chaleur avec très peu de débit et se déplace facilement dans les tuyaux d’un bâtiment ou sous une ville. C’est pourquoi elle conserve une place centrale dans toutes les orientations techniques :
Comme les réseaux de chaleur urbains : Dans le logement social, la tendance lourde est de raccorder les immeubles à des boucles d’eau chaude enterrées. Cette eau est chauffée de manière centralisée par la géothermie, la biomasse (bois) ou l’incinération des déchets.
Ou les Pompes à Chaleur air/eau et géothermiques qui remplacent les chaudières à gaz ou à fioul en injectant directement de la chaleur dans le réseau d’eau existant pour alimenter les radiateurs ou les planchers chauffants très prisé dans le neuf offrant un confort maximal tout en étant très peu gourmand en énergie.
En résumé, le constat, l’eau restera le véhicule universel du chauffage en France
On a simplement remplacé la flamme (le gaz ou le fioul) par de nouveaux générateurs verts (les pompes à chaleur, la géothermie et les réseaux urbains qui continuent de faire circuler une eau tiède ou chaude dans nos logements.
L’eau merveilleux liquide calorifère mais très souvent calcaire
Le calcaire indispensable dans l’eau est malheureusement l’un des facteurs majeurs de surconsommation d’énergie dans l’habitat (systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire).
Chez les bailleurs sociaux les conséquences économiques du calcaire sont considérables si rien n’est fait pour se protéger : Détérioration, espérance de vie écourtée des matériaux, coûts d’intervention et proliférations microbiennes sont au rendrez vous.
Conséquences mesurables du calcaire
Le calcaire se dépose aux endroits où l’eau est la plus chaude (les éléments chauffants). Mauvais conducteur de chaleur, il agit comme une barrière isolante.
Sur la résistance d’un chauffe-eau ou d’une chaudière : La résistance doit chauffer la couche de tartre avant de pouvoir transférer la chaleur à l’eau. Pour obtenir une eau à la même température, l’appareil doit fonctionner plus longtemps et consommer plus d’électricité ou de gaz.
Dans les radiateurs à eau et tuyauteries : Le dépôt de tartre à l’intérieur des conduits et des radiateurs réduit leur capacité à diffuser la chaleur dans les pièces, forçant le générateur (chaudière, pompe à chaleur) à tourner à plus haut régime.
Surconsommations
L’impact financier du calcaire sur la facture d’énergie varie selon l’épaisseur du dépôt accumulé :
1 millimètre de tartre sur un élément chauffant suffit à provoquer 15 % de surconsommation d’énergie.
3 millimètres de tartre jusqu’à 30 %.
7 millimètres de tartre (appareil non entretenus) peut doubler le temps de chauffe et faire exploser la consommation de 50 %.
Autres conséquences néfastes
Au-delà de la facture énergétique, la présence excessive de calcaire engendre :
Renouvellement fréquent des appareils : Enrobé de tartre, la résistance surchauffe, ce qui entraîne des pannes fréquentes ou la casse définitive de l’appareil.
Une perte de pression et de confort : Le tartre réduit le diamètre interne des tuyaux et bouche les mousseurs de robinets ou les corps de chauffe, limitant le débit d’eau chaude.
Le calcaire dégrade de maniere prématurée les performances énergétiques théoriques calculées lors des audits DPE.
Comment éviter ce problème ?
Entretenir et détartrer de manière permanente : Réaliser une purge et un détartrage périodique de la cuve du chauffe-eau, du corps de chauffe de la chaudière et des canalisations(tous les 1 à 2 ans selon la dureté de l’eau).
Ou traiter l’eau à la source : installation d’un système anticalcaire qui protège l’ensemble du réseau de chauffage et évite la surconsommation.
L’isolation des bâtiments n’est pas suffisante pour obtenir de bons rendements thermiques, les bailleurs sociaux ont compris qu’il faut opter pour des techniques d’optimisation thermique, notamment lors de la rénovation des systèmes d’eau chaude et de chauffage d’un bâtiment, leur permettant ainsi d’effectuer d’importante économie d’énergie et de maintenance
Pour la gestion du parc HLM l’adoption fréquente de la technologie anti-calcaire Techliquid par les bailleurs sociaux s’explique principalement par la adéquation entre le mode de fonctionnement du système, les contraintes financières et les résultats techniques durables sur l’ensemble du parc immobilier tout en améliorant le confort des locataires.
Des coûts d’exploitation et de maintenance quasi nuls
Contrairement aux adoucisseurs d’eau traditionnels à résine, la technologie physique/électrolytique de Techliquid :
N’utilise pas de sel ni de produits chimiques. Les bailleurs évitent l’achat, le stockage et la manutention de tonnes de sel pour chaque immeuble. Pas de raccordement électrique ni de rejets d’eau de rinçage, réduisant ainsi la facture d’eau et d’électricité des parties communes. Exige une maintenance minime.
Techliquid anti calcaire répond aux impératifs de rénovation : Avec l’objectif de neutralité carbone et la nécessité de réhabiliter le parc existant, les bailleurs recherchent des solutions durables, écologiques et sans rejets polluants.
Optimisation budgétaire : Face à des fonds propres parfois limités, ces solutions permettent de mieux gérer les charges de fonctionnement et de maintenance des bâtiments existants.
« les bailleurs sociaux plébiscitent les réacteurs anti-calcaire de Techliquid car ils répondent à leurs problématiques spécifiques ».
* Contact Techliquid anti calcaire
En résumé, le choix se porte sur les technologies électrolytique Techliquid car elles offrent un compromis idéal entre efficacité technique contre le tartre/corrosion et facilité de gestion à grande échelle pour un gestionnaire de patrimoine immobilier.
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Techliquid l’utilisation efficace de l’énergie et de l’eau
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TECHLIQUID anticalcaire collectif et individuel contribue à l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments